Năm 2023 sẽ chứng kiến sự chuyển biến của tất cả các bên tham gia bao gồm nhà nước, chủ đầu tư, người mua nhà. Các đối tượng sẽ có sự đồng hành với nhau.

Báo cáo của Cushman & Wakefield cho thấy, số lượng căn hộ tại TP HCM được giao dịch trong quý III giảm đến 54% so với quý trước.

Thị trường bất động sản được Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhận định sẽ khó khăn khi nguồn cung hạn chế, cơ cấu sản phẩm cải thiện nhưng chưa phù hợp trong khi nhu cầu với nhà xã hội, nhà phân khúc thu nhập thấp còn lớn.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù giảm 2-3% so với quý trước, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, căn hộ chung cư vẫn giữ ở mức cao ảnh hưởng đến tính thanh khoản và lượng giao dịch.

Trong bối cảnh nhiều chính sách với lĩnh vực bất động sản đang điều chỉnh, cùng áp lực lớn khi lạm phát có thể tăng, khiến các thành viên trên thị trường phải “dò xét” và chưa rõ xu hướng.

Việc phân lô bán nền khó xảy ra tình trạng sốt “nóng” như trước đây, bởi hiện nay thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, cũng như các công cụ quản lý, chính sách mới của Nhà nước nên các nhà đầu tư trong tâm thế nghe ngóng, dè chừng.

Ghi nhận 6 tháng đầu năm, lượng giao dịch bất động sản tăng nhưng giá bắt đầu chững lại vào cuối quý II. Giá nhà liền thổ tại các dự án cao và chỉ nhắm vào nhóm người giàu. Nhu cầu mua nhà tại TP.HCM sẽ có sự dịch chuyển sang các tỉnh lân cận.

Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn mức độ quan tâm bất động sản tăng ở phân khúc cho thuê nhưng giảm ở phân khúc bán, giá chung cư Hà Nội và TP.HCM vẫn trên đà tăng.

Để ngăn tình trạng thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS), Bộ Tài chính cho biết, thời gian tới sẽ đề nghị bổ sung quy định giao dịch chuyển nhượng BĐS phải thanh toán qua ngân hàng để minh bạch trong kiểm soát giao dịch, tránh thất thu thuế.

Các chuyên gia của Savills nhận định, thị trường biệt thự ven TP HCM có dấu hiệu đầu cơ với khoảng 65% người mua để đầu tư hơn là nhu cầu ở thực.

Theo Bộ Xây dựng, nguồn vốn từ nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong nước là gần 2,7 tỷ USD, chiếm 30,3% tổng vốn đầu tư đăng ký là 8,9 tỷ USD.

Nguồn cung mở bán mới dự kiến sẽ tăng trở lại vào năm 2022, đạt khoảng 26.000 - 28.000 căn tại Hà Nội. Tuy nhiên, sự khan hiếm của các sản phẩm bình dân được dự báo vẫn tiếp diễn.

Các công ty proptech đang đóng góp tích cực vào thị trường bất động sản Việt Nam và xu hướng đầu tư protech đang tiếp tục tăng...